81户 “蜗居”杭州一地下车库

来源:互联网新闻 时间:2020-05-01 06:54

地下室里的住户,家当摆得满满的。

棋牌室、出租房、电线纵横、通道堆满杂物……在杭州主城区的绝对中心地段——下城区天水街道皇亲苑社区西侧,被外表光鲜亮丽的居民楼掩盖下的地下车库,俨然藏着另一个“地下王国”。

约1000多平方米的地下车库,被出租给81户租户,90%为直接居住,部分用来当棋牌室。

昨天上午,记者跟随杭州市消防部门走访了皇亲苑社区,这里的“地下王国”现状,着实令人瞠目结舌。

地下室里的“蜗居”人家

杭州市中心的皇亲苑社区西侧,共有15幢多层居民楼,是1997年的回迁房。

走进皇亲苑,首先映入眼帘的便是停放在小区道路上的各种电动车和自行车。记者随机问了一些居民,很多人表示无奈。

“谁想把车子停在这里呢,对路人造成影响不说,有时候还会被人碰着磕着,车子被弄坏也不知道找谁去,你说是不是?”一名居民说。

记者随后来到14幢。楼道指示很清晰,一条往上走,通往楼上的住户;一条往下走,按照常理应该是进入地下停车库,但是往下走的道路却被尽头的一扇移门给挡住了。

“这里已经被租出去了,平时用来做棋牌室,所以这扇移门并不是车库的门,而是棋牌室的门。”一边的工作人员解释。

穿过移门,居民们抱怨的“地下世界”一览无余,一间好几十平方米的地下室,已经被隔成了几个房间。首先进入的是棋牌室大厅,这里有几张桌子,还有一台电视机和一台冰箱,从表面上看,平时应该是供老板吃住用的。另外一侧,则有几个小包厢,平时可供居民打牌消遣用。

“这里的情况相对还清爽些,另外一些居住用的地下空间,要杂乱无序多了。”下城区消防大队参谋何飞告诉记者。

记者又来到10幢,往下走的过道上已经被各种生活器具所占领,楼道上方,则是各种粗粗细细的电线,从外面拉进了地下室。

“这里就是典型的居住区域了,皇亲苑地下空间大多数情况都这样。”何飞说,“电线乱拉成堆,有些人家甚至在下面使用煤气瓶,要知道,这里要是着起火来,唯一的通道又被堵死,后果不堪设想。”

记者发现,随着往下通道的深入,各种生活用具堆放得更加杂乱无章,霉味也越来越重。这里,每户人家门口还都有独立的电表,本来阴暗潮湿的环境里面,只有一台小型换气扇,锅碗瓢盆等堆满桌子。

记者随意拿开几个锅子,发现桌板上都有被烫焦的痕迹。

“你看,有些楼道内的灭火器已经不见了,有一些也是过期的,这里的消防安全堪忧啊。”何飞说。

煤气瓶都被要求换成了电磁炉

走访中,记者从皇亲苑居民口中得知,像这样的地下室住人情况已经存在七八年了,近几年住的人越来越多,居民反映情况也越来越密集和严重。

到现在为止,很多居民甚至已经无法分清,这里哪些人家是租的,哪些人家是买的。

“你看看,地下室本来就不通风,而且又被一间一间隔开,里面乌烟瘴气的很难闻,有时候我们住在一楼二楼的住户都能闻到楼下飘来的味道。”居民黄阿姨说。

因为地下室没办法停车,许多人就把电动车停到其他幢楼去,很多自行车也就直接停在小区过道上,地下停车库已经名存实亡。

据了解,从2000年开始,小区15幢居民楼中有14幢楼的47个单元近百间机动车库和地下储藏室都存在改变使用性质、挪作他用的情况。

一开始是由开发商(浙江省城乡建设开发有限公司)出租的,后来部分业主也相继出租;除上述情况外,部分地下室被回迁户强占,部分由私人业主出资购买。

目前共有81户租户,共涉及一千多平方米,由于承租户人员混杂,且存在大量用火、用电情况,存在严重安全隐患,社区业主多次投诉,但是由于原因复杂,也一直没能得到有效解决。

对此,皇亲苑社区书记顾建潮也是有苦难言,“我们想治理这片蜗居情况,但产权单位不肯介入,和开发商几次沟通也得不到积极配合。”

“现在我们已经让他们把地下室里面所有的煤气瓶换成了电磁炉,物业每天进行一次例行巡查,保证这里的安全。”顾建潮说,“其他的一些问题,我们也真的有些力不从心。”

记者了解到,地下室占用情况最严重的是3、4、9、10、14幢,集中居住着很多家庭,也有一些地下室被改造成了棋牌房。

去年以来一直在整改

何飞介绍,这些地下车库改造而成的房间主要有这么几点问题:

第一,地下车库私改成为住宅,使用性质上违规。

第二,之前大量出现使用煤气瓶烧饭做菜现象,地下室使用明火存在严重的火灾隐患。

第三,因为生活用电的原因,私接乱拉电线情况非常严重。

第四,日常监管上存在难度,住在这里的居民大多以社会底层人员为主,流动性很大,并且有不配合不服从整治的情况发生。

皇亲苑之前小型火灾也发生过,因为这个地形只有一条逃生通道,而一个地下室最多居住着近四五十人,危险性可想而知。

据了解,这些地下住宅大多被业主、开发商等以买断、外租等形式包给外来人员,像一个地下室改造而成的棋牌房,能卖出二十万元的价格。

事实上,2013年3月以来,针对居民多次投诉举报,消防大队和街道专门向区委、区政府递交情况汇报,区政府多次召集各部门研究对策,目前仍在整改中。

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